三全公寓-文化环境

1992年，在德国使馆不远处，燕莎友谊商城落成，它成为了北京20世纪90年代最大、最高档的百货商场。自此，燕莎商圈以及周边三元桥地区成为了京城发展最快的涉外商务生活区之一。

伴随区域的国际化商务氛围的发展，这里也建成了多座国际甲级写字楼，例如佳程广场、南银大厦、亮马河大厦、京城大厦、国航世纪大厦，都在不同时期成为该区域的标志性建筑，而这些顶级项目里也汇聚了北京60%的外资企业。

核心的地段聚集着商务资源。当大型总部办公集中在甲写时，很多企业为拓展市场，让不同分支机构分布于不同区位，碎片化的办公选址形式，让很多企业的办事机构很难在燕莎商圈周边挑选到中小型办公面积。